Emlak komisyonu yasal olarak ne kadar?
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’e göre satışta toplam hizmet bedeli KDV hariç satış bedelinin en fazla %4'üdür. Sözleşmede aksi yazmıyorsa alıcı ve satıcı eşit öder; uygulamada her biri %2 + KDV öder.
Hizmet bedeli ne zaman ödenir?
Hizmet bedeli, tapuda devir gerçekleştikten sonra ve yetki belgeli işletmeyle yapılan yazılı sözleşmeye dayanarak ödenir. Fatura kesilmesi zorunludur.
Sık sorulan sorular
+Komisyona KDV eklenir mi?
Evet, hizmet bedeline %20 KDV eklenir.
+Satış olmazsa komisyon ödenir mi?
Hayır. Hizmet bedeli satışın gerçekleşmesine bağlıdır; sözleşmede başka bir cezai şart yoksa ödeme doğmaz.
Dayanak: Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik. Son güncelleme: 9 Ekim 2026. Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır; kesin tutarlar ilgili kurumda netleşir.